みんなで大家さんはどうなの? クチコミとか評判がもみ消されてるようだ。
   

みんなで大家さんはどうなの? クチコミとか評判がもみ消されてるようだ。

2015/04/16アバター

 

みんなで大家さんはどうなの?

みんなで大家さんってどうよ?

みんなで大家さんになろう!
4478083029

みんなで大家さんは怪しくないのでしょうか?

ここで話しているのは、

資産運用なら不動産ファンドのみんなで大家さん
http://www.minnadeooyasan.com/

「みんなで大家さん 怪しい」 「みんなで大家さん 口コミ」 などで検索すると、検索結果に出てくるのはこの会社が作った検索対策用のHPばかりで、本当の口コミが出てきません。
ここまでして、口コミを隠すというのは怪しい証拠なのではないでしょうか?
優良な会社であれば、わざわざ検索用のHPを作らないと思います。 

気になるキーワード

都市綜研インベストファンド株式会社 - Google 検索
によると関連キーワード
他のキーワード:   都市綜研インベストファンド株式会社詐欺

またこのキーワードで検索するなよ!

都市綜研インベストファンド株式会社詐欺
これあきらかに、データを消している、
くそみたいなブログがあがりまくってる。
あきらかに、スパムをかけて消しにかかってる。

この辺がベストアンサーかも

さらにこの投資では募集している資金規模と投資対象になっている物件の価値のバランスが非常に疑わしいです。
今現在募集しているのは千葉駅前のビルが投資対象になっているようですが、昭和49年(1974年)9月新築、つまり築36年以上という非常に古い物件に対して11億5200万円もの資金を集めることになっています。このビルに本当にそれだけの資産価値があるでしょうか?また満期となる平成26年(2014年)5月には築年数が40年です。果たして期間満了後にこの物件は処分が可能なのでしょうか?常識的にはこんな築年数の古い物件を市場で処分することは容易ではないと思います。

また6%も配当を払うならば銀行からもっと安い金利でお金を借りてビルを買った方がずっとマシな選択でしょう。個人から小口の出資を集める手間暇をかけて6%も配当を出すなんて明らかに経済合理性に反しています。信頼のある事業ならばもっと安い金利で銀行から資金を調達出来るはずだからです。

この会社のホームページには他にも疑問点が満載です。例えば決算報告は貸借表だけで決算報告の体を成していません。問題の6%配当についても書かれている「利益」を全て配当しなければ6%は達成出来ません。固定資産税、物件の維持管理に必要な経費や減価償却を考慮して6%の配当が達成可能かどうか非常に疑わしいです。
投資は推奨出来ません。

  • 資産運用なら不動産ファンドのみんなで大家さん
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“みんなで大家さんはどうなの? クチコミとか評判がもみ消されてるようだ。” への1件のコメント

  1. アバター attrip より:

    みんなで大家さん になろう